【相模原市 賃貸】落合不動産株式会社 > 落合不動産株式会社のブログ記事一覧 > 賃貸物件の鍵交換に注目!必要性や相場は?

賃貸物件の鍵交換に注目!必要性や相場は?

≪ 前へ|部屋探しの最適な時期はいつ?合格後から始めても間に合うの?   記事一覧   人生色々!なんでもご相談下さい☆|次へ ≫

賃貸物件の鍵交換に注目!必要性や相場は?

カテゴリ:お役立ち情報

賃貸物件を借りる際、「鍵交換の代金」を初期費用として支払う場合が多いです。

 

初めての一人暮らしはなにかとモノ入りになるので、お金にはシビアになりたいところですが、鍵の交換は必須項目なのでしょうか?

 

今回は鍵交換におけるスタンダードな現状を共有したいと思います!


賃貸物件の鍵交換はそもそも必要なのか?


賃貸物件の鍵交換は必要?


賃貸物件の鍵交換は、法的に定められてあるわけではありませんが、防犯面においては必須でしょう。

 

前の住人が合鍵を保有したままなら、いつでも自宅に侵入される可能性があります。

 

通常、退去時に鍵の返却をしますが、合鍵を作って持っているかまでの確認はできません。

 

初めての一人暮らしなら、可能な限りで危険要素を省いておきたいものです。

 

身の安全を考えるのなら、鍵交換は必要だといえます。


賃貸物件の鍵交換は一般的に借り手が費用を負担する!


賃貸物件における鍵交換は、借り手が費用を負担するのが一般的です。

 

防犯として、管理人が住人の入居前に鍵を新しいものと交換し、窃盗などの犯罪予防をしてくれます。

 

ところが、この経費を借り手が支払うべき法的な決まりはなく、国土交通省のガイドラインでは「鍵の取換えは賃貸人の負担」となっています。

 

ガイドラインには法的な効力がなく、あくまで指針ですが、トラブル対策の知識としてストックしておきましょう。

 

慣習的に「鍵の交換は借り手負担」となっており、初期費用として支払うのが現状です。


賃貸物件での鍵交換の相場


賃貸物件の鍵交換は必要?


賃貸物件での鍵交換の相場価格は「15,000円前後」です。

 

一般的に賃貸で広く利用されているシリンダーキーの交換は、「10,00012,000円」程度で安価な部類です。

 

最近増えてきたカードキーは、シリンダーキーと同価格帯ですが、合鍵を作りにくい特徴があり安心できます。

 

ディンプルキーというピッキングに強く防犯性の高い鍵もあり、価格帯は「15,00020,000円」です。

 

鍵の特徴によって費用は上下しますので、どんな鍵を使用しているのかを把握し、契約時に適正価格か確認しましょう。


まとめ


鍵の交換は管理人の自由なので、交換をしない場合もあります。

 

強盗や窃盗など、事故や事件に巻き込まれないようにするためにも、鍵の交換は必要です。

 

管理人が行わないのであれば、自分で交換して良いかを尋ねてみましょう。

 

契約時には鍵についての項目にも注意し、交換の有無、費用の負担者や金額のチェックをおすすめします。

 

戸締りの基本となるにもかかわらず、「鍵」は意外と見落としがちになるポイントなので、これを機に注意を払ってくださいね。

 

私たち落合不動産では、学生の方向けの賃貸物件を豊富に取り揃えております。

 

進学のために実家を出て一人暮らしを始める学生の方はぜひ、当社までお気軽にご相談ください

≪ 前へ|部屋探しの最適な時期はいつ?合格後から始めても間に合うの?   記事一覧   人生色々!なんでもご相談下さい☆|次へ ≫
  • スマホでお部屋見学・契約
  • スタッフ紹介
  • ブログ
  • お客様の声
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • LINEでお問い合わせ
  • コンサルティングのご案内
  • 会社概要

    会社概要
    落合不動産株式会社
    • 〒252-0143
    • 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目13-11
    • TEL/042-775-5081
    • FAX/042-775-5082
    • 神奈川県知事 (2) 第29244号
  • 更新情報

    2017-05-26
      

      <駅・エリア情報>
     相模原市緑区周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

     相模原市中央区の賃貸多数|落合不動産株式会社

     八王子みなみ野駅周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

     相原駅周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社
     
     橋本駅周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

     相模原駅周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

     矢部駅周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

     淵野辺駅周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

     古淵駅周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社


     <大学別お勧め物件>

    青山学院大学周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

    麻布大学周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

    桜美林大学周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

    北里大学周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

    多摩美術大学周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

    東京家政学院大学周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

    東京造形大学周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

    東京工科大学周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

    法政大学周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

    山野美容芸術短期大学周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

    更新情報一覧

  • スマホ
  • 更新物件情報

    2024-04-14
    ドリームパレスの情報を更新しました。
    2024-04-14
    デイム橋本の情報を更新しました。
    2024-04-14
    フルセイル相模原の情報を更新しました。
    2024-04-14
    PALAZZO DI SAGAMIHARAの情報を更新しました。
    2024-04-14
    アンリシェール橋本の情報を更新しました。
    2024-04-14
    スカイオーブの情報を更新しました。
    2024-04-14
    リブリ・ガーデン淵野辺の情報を更新しました。
    2024-04-13
    りつのスカイビルの情報を更新しました。
    2024-04-13
    マイフェアー淵野辺の情報を更新しました。
    2024-04-13
    リブリ・IKの情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、
    入力情報を保護しています。

 おすすめ物件


CASA FLORESTA

CASA FLORESTAの画像

賃料
13.4万円
種別
アパート
住所
神奈川県相模原市緑区元橋本町
交通
橋本駅
徒歩18分

りつのスカイビル

りつのスカイビルの画像

賃料
9.2万円
種別
マンション
住所
神奈川県相模原市緑区橋本4丁目
交通
橋本駅
徒歩9分

AZALEA(アゼリア)

AZALEA(アゼリア)の画像

賃料
8.4万円
種別
マンション
住所
神奈川県相模原市中央区清新1丁目
交通
相模原駅
徒歩7分

アプローズ

アプローズの画像

賃料
9.7万円
種別
マンション
住所
神奈川県相模原市中央区相模原5丁目
交通
相模原駅
徒歩6分

トップへ戻る