念願の志望大学に合格後、晴れて一人暮らしをすることに決まったけれど、良い物件がない！！
春にはそういった声がよく聞かれます。
新大学生の住まい探しはいつから始めたら良いのでしょうか。
実は、大学合格後からの部屋探しでは遅いケースがほとんどです。
ここでは新大学生の住まい探しのヒントをご紹介します。
春になって新生活を華々しくスタートさせるために参考になさってくださいね。
部屋探しの時期について① 家族にも協力してもらって早めに始めよう
大学の合格発表が行われるのは2～3月となっています。
しかしこの時期は学生のみならず新社会人の方や、転勤がある方などで最も多く引っ越しをされる方が多い時期でもあるのです。
この時期は部屋探しのライバルが多く、また不動産会社も対応が鈍くなりやすい場合も多くなっています。
いいなと思った物件がすぐに埋まってしまったり、条件を重視し過ぎてしまったりすると学校からどんどん離れてしまった…など、なかなかスムーズな物件探しができないといったケースも多いです。
学生本人は受験勉強の真最中であり、本人に考えなさいといっても難しい場合も多いでしょう。
ある程度は両親や家族のフォローが必要になると考えておいた方が良いです。
部屋探しの時期について② 年末年始からスタートしても良い！ポイントを絞って探すのがコツ
まずはある程度進学先の決定時期を検討します。
AO入試や推薦入試などで年内に進学先が決まる場合は、進学先に行く際に周辺の情報を同時に掴んでおくと良いでしょう。
大学周辺のエリアで住みたい候補を絞り、その土地に詳しい不動産会社を見つけるのも重要です。
一般入試を受ける場合にも1月あたりからエリア探しをして、不動産会社を絞っておくほうが得策です。
遠方から進学する場合には、何度も足を運ぶのは難しいケースもほとんどです。
可能であれば受験日に内見を済ませておき、合格発表と同時に契約をするのも一つの方法です。
部屋探しの時期について③ 条件をあらかじめ決めておく
スムーズに住まいを決めるためには、ある程度の条件を決めておいたほうが良いでしょう。
例えば家賃です。
特に都市部においては大学付近の物件でなくても2、3駅離れただけで家賃が大きく変わる場合も少なくありません。
体力のある大学生であればわずかな移動も問題ないといえます。
志望大学周辺の家賃相場を事前に調べて、ご家族で話し合いをしておくと良いでしょう。
また防犯上の面からオートロックや女性専用マンションなど、必要な設備も確認しておいた方が良いでしょう。
いくつか外せない条件があると、住みたい物件が見えてきます。
もし部屋探しの時期がギリギリになったとしても、ある程度の条件を把握していることでよりスムーズに検討することが出来るのです。
まとめ
2～3月の大学合格後の部屋探しはどちらかというと遅いといえます。
あまり良い物件が残っていないと考えた方が良さそうです。
大切なのは動くべき時期や受験日程、エリア探しなどを両親を含め家族と協力して進めることです。
また、大学周辺の不動産会社では、そういった新入学生向けの物件を扱うことに慣れており、物件の仮押さえはできないものの、「合格前予約」というサービスを展開している会社もあります。
これは大学合格後に必ず入居するという約束のもとに物件をキープするサービスです。
また勉強で時間がとれない、遠方でなかなか探せないという人にはアプリなどで紹介するケースもあります。
部屋を探す時期を見極め、不動産会社が提供しているさまざまなツールを有効的に利用して、ご自身に合った物件を見つけてくださいね。
私たち落合不動産では、多数の賃貸物件をご用意しております。
大学進学のために一人暮らしを始める予定の方はぜひ、当社までお気軽にお問い合わせください。
