【相模原市 賃貸】落合不動産株式会社 > 落合不動産株式会社のブログ記事一覧 > 賃貸物件のエアコン取り付け工事費用は借主?貸主?工事前の許可は?

賃貸物件のエアコン取り付け工事費用は借主?貸主?工事前の許可は?

≪ 前へ|習い事♪   記事一覧   賃貸物件でもDIYは可能?自分でできる壁紙の貼り方とおすすめアイテム|次へ ≫

賃貸物件のエアコン取り付け工事費用は借主?貸主?工事前の許可は?

カテゴリ:お役立ち情報

物件を借りた後、エアコンをもう1つ付けたい場合、その増設工事費用は誰が負担するのでしょうか。

 

今回は、エアコン取り付け増設工事費用の負担は誰がするのか、大家さんや不動産会社の許可は必要であるかなど、詳しくご紹介します。

 

賃貸物件にエアコンの取り付け工事をするとき大家さんの許可は必要?


エアコンの取り付け工事


賃貸物件に備え付けのエアコンが1台しかなく、他の部屋にも取り付けたい場合があるかと思います。

 

増設工事をする場合、エアコンを固定するために壁にねじ穴や配管穴を開けたり、コンセントを増設したりします。

 

その時に、大家さんや不動産会社の許可なく工事をしてしまい、「物件を傷つけた」となると、退去時に修繕費用としてお金を請求される恐れもあります。

 

したがって、増設工事をしても良いのか、退去時の修繕費用負担など、不動産会社や大家さんに必ず確認してから行うようにしましょう。

 

エアコンを増設する場合の工事費用は誰が負担するの?


借主の都合でエアコンを増設したり、新しいエアコンを取り付けたりする場合などの工事費用は、自己負担になる場合がほとんどです。

 

大家さんによっては、全額もしくは一部の費用を負担してくれるケースもあるため、一度相談してみましょう。

 

もし、賃貸物件の契約書に「契約期間中の修繕」の項目と、設備の欄に「エアコン」と記載がある場合には、大家さんなどが実施するメンテナンスの対象にエアコンが入っていることになります。

 

この場合、入居のタイミングで備え付けのエアコンが壊れている場合の交換費用や入居中の故障なども、大家さんが負担してくれる可能性があります。

 

エアコンの新設工事ができない?


考える


賃貸物件の構造上の問題や室外機を置くスペースがない、エアコン用のコンセントがないなど新設工事自体ができないケースがあります。

 

エアコン購入後に新設工事ができないとなれば、購入費用が無駄になってしまいます。

 

まずは、不動産会社へ問い合わせし工事可能か確認しましょう。

 

まとめ


賃貸物件へのエアコン取り付け工事の場合、その増設工事費用は自己負担になるケースがほとんどです。

 

そもそもエアコン増設が可能なのか、事前に不動産会社や大家さんに相談するようにしましょう。

 

賃貸専門の落合不動産では、橋本駅周辺の賃貸物件を多数ご紹介しております。

 

単身者の方からファミリー向けのお部屋を探す際は、賃貸専門の落合不動産までぜひご相談ください。

≪ 前へ|習い事♪   記事一覧   賃貸物件でもDIYは可能?自分でできる壁紙の貼り方とおすすめアイテム|次へ ≫
  • スマホでお部屋見学・契約
  • スタッフ紹介
  • ブログ
  • お客様の声
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • LINEでお問い合わせ
  • コンサルティングのご案内
  • 会社概要

    会社概要
    落合不動産株式会社
    • 〒252-0143
    • 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目13-11
    • TEL/042-775-5081
    • FAX/042-775-5082
    • 神奈川県知事 (2) 第29244号
  • 更新情報

    2017-05-26
      

      <駅・エリア情報>
     相模原市緑区周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

     相模原市中央区の賃貸多数|落合不動産株式会社

     八王子みなみ野駅周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

     相原駅周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社
     
     橋本駅周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

     相模原駅周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

     矢部駅周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

     淵野辺駅周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

     古淵駅周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社


     <大学別お勧め物件>

    青山学院大学周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

    麻布大学周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

    桜美林大学周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

    北里大学周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

    多摩美術大学周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

    東京家政学院大学周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

    東京造形大学周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

    東京工科大学周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

    法政大学周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

    山野美容芸術短期大学周辺の賃貸多数|落合不動産株式会社

    更新情報一覧

  • スマホ
  • 更新物件情報

    2024-05-28
    リブリ・ガーデン淵野辺の情報を更新しました。
    2024-05-28
    クレール四季彩の丘 伍番館の情報を更新しました。
    2024-05-28
    クレール四季彩の丘 六番館の情報を更新しました。
    2024-05-28
    クレール四季彩の丘弐番館の情報を更新しました。
    2024-05-27
    クリスタル ヴィオレタの情報を更新しました。
    2024-05-27
    グレイスヒル橋本の情報を更新しました。
    2024-05-27
    メゾンプリムールの情報を更新しました。
    2024-05-27
    グランシャリオの情報を更新しました。
    2024-05-27
    グリーンベルの情報を更新しました。
    2024-05-27
    ガレリア淵野辺の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • SSL

    本ページは、SSL技術によって暗号化し、
    入力情報を保護しています。

 おすすめ物件


POCO A POCO (ポコアポコ)

POCO A POCO (ポコアポコ)の画像

賃料
8.5万円
種別
マンション
住所
神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目
交通
淵野辺駅
徒歩8分

AZALEA(アゼリア)

AZALEA(アゼリア)の画像

賃料
8万円
種別
マンション
住所
神奈川県相模原市中央区清新1丁目
交通
相模原駅
徒歩7分

ルネス・エクセレント

ルネス・エクセレントの画像

賃料
5.9万円
種別
マンション
住所
神奈川県相模原市中央区相模原5丁目
交通
相模原駅
徒歩10分

アスガルド

アスガルドの画像

賃料
6.1万円
種別
マンション
住所
神奈川県相模原市中央区共和1丁目
交通
淵野辺駅
徒歩4分

トップへ戻る